En commercialisation
La Mure
Promotion immobilière – Sillon Alpin, plaine et montagne
AFIDIAL Promotion
Des projets qui trouvent leur place.
Nous développons des opérations immobilières à taille humaine, pensées pour offrir du confort et créer des lieux où il fait bon vivre, avec une conviction simple: chaque projet doit répondre à un besoin réel.
Une manière de construire
Un projet réussi n'est pas celui qui en fait le plus.
Il est celui qui apporte la réponse la plus pertinente à un territoire et à ceux qui y vivent. Avant de dessiner un bâtiment, AFIDIAL cherche à comprendre son environnement, son marché et les attentes de ses futurs occupants.
Cette approche conduit parfois à imaginer de nouveaux usages ou à revisiter certains codes de l'habitat. Elle conduit tout autant à privilégier la simplicité lorsque celle-ci est la meilleure réponse.
Juste équilibre
Architecture, usage et coût ne doivent pas s'opposer.
Nous croyons qu'un logement bien conçu n'est pas nécessairement plus complexe ou plus coûteux. Il est avant tout intelligent, fonctionnel et adapté à son utilisateur.
01
Répondre à un besoin
02Trouver naturellement sa place
03Assurer la qualité d'exécution des travaux
Projets et références
Des opérations à taille humaine, chacune avec sa raison d'être.
Les références présentées sont des réalisations AFIDIAL, sauf les projets signalés en développement ou en commercialisation.
En commercialisation
Lancement travaux
Huez
Le Ramy
16 logements collectifs - démarrage travaux été 2026 Un grand chalet contemporain, entre pierre de l'Oisans, bois de mélèze et usages concrets de la montagne.
En développement
Alpe d'Huez
Le Kohana
Réhabilitation d'un refuge en 8 logements Transformer l'existant avec exigence, préserver l'âme du lieu et lui donner une nouvelle vie.
Réalisé
Pralognan-la-Vanoise
La Chèvrerie
15 logements collectifs - livré fin 2024 Une insertion harmonieuse dans le site, avec une attention particulière portée aux vues et à l'échelle du village.Disponibilités
Les logements disponibles dans les programmes actifs.
Pour les programmes en commercialisation ou en lancement travaux, les disponibilités sont présentées de manière synthétique. Contactez-nous pour confirmer les appartements disponibles, les plans et les conditions.
| Programme | Typologies disponibles | Surface | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|
| Séquoia La Mure | T2 au T4 | 42 à 90 m² | Nous consulter | En commercialisation |
| Le Ramy Huez | T2 au T4 | 42 à 90 m² | Nous consulter | Lancement travaux |
Une information plus détaillée peut être transmise appartement par appartement, selon l'avancement commercial de chaque programme.
Demander une disponibilitéParmi les dernières réalisations
Une pratique régulière de la promotion locale.
Logements collectifs, villas, opérations mixtes: une expérience construite projet après projet, avec la même attention à la qualité d'usage.
Le Versoud
L'Étape
15 logements collectifs et 2 commerces - livré en 2024
Crolles - ZAC Ecoquartier
Le Village des Ruches
16 villas individuelles - livré en 2023
Poisat
Le Clos St Antoine
14 logements collectifs - livré en 2021
Poisat
Les Hauts de Poisat
8 villas individuelles - livré en 2019Immobilier de montagne
La montagne comme mode de vie, pas comme décor.
Les Alpes constituent notre territoire d'expression naturel. Nous les parcourons à ski, à vélo, en randonnée ou en famille. Cette pratique nourrit notre manière de concevoir des résidences capables d'accueillir une famille pour un week-end, un télétravailleur pour plusieurs semaines ou un résident à l'année.
Rangements pour les équipements
Locaux vélos et skis
Vues et ensoleillement
Logements modulables
Accès simples
Entretien facilité
Rénovation
Rénover pour révéler le potentiel des lieux.
Chez AFIDIAL, la rénovation fait pleinement partie de notre manière d'aborder l'immobilier. Nous intervenons sur des biens existants qui possèdent souvent une histoire, une architecture, un emplacement ou un volume remarquable, mais qui ne correspondent plus toujours aux usages, aux budgets ou aux attentes du marché actuel.
À La Tronche, à Huez, à Gières et plus largement dans le bassin grenoblois, nous avons travaillé à redonner une nouvelle vie à des bâtiments devenus parfois trop grands, trop complexes ou trop coûteux à entretenir pour un seul propriétaire.
Notre approche consiste à révéler le potentiel de ces lieux en imaginant des solutions adaptées: logements rénovés clé en main, plateaux à aménager, division intelligente des volumes, optimisation des surfaces, amélioration du confort et valorisation du patrimoine existant.
Nous cherchons à créer des produits en adéquation avec les attentes réelles des clients du secteur: des biens idéalement situés, fonctionnels, maîtrisés économiquement et capables de répondre à différents projets de vie.
Cette démarche permet de préserver l'identité des lieux tout en leur donnant une nouvelle utilité. Elle offre aux propriétaires une solution de valorisation cohérente, et aux acquéreurs l'opportunité d'accéder à des biens de caractère, rénovés ou prêts à aménager.
Révéler. Adapter. Revaloriser.
L'ADN AFIDIAL
Construire plus justement, avec présence et exigence.
Comprendre
Avant de dessiner, lire l'environnement, le marché, les usages et les attentes de ceux qui vivront le lieu.
Arbitrer
Faire en sorte que chaque choix de conception, chaque solution technique et chaque euro investi aient une vraie utilité.
Équilibrer
Rechercher le point juste entre désirabilité, qualité d'usage, coût maîtrisé et équilibre économique du projet.
Accompagner
Rester présent auprès des propriétaires, des collectivités, des acquéreurs et des partenaires à chaque étape.
L'équipe
Une équipe proche du terrain, présente à chaque étape.
AFIDIAL avance avec un circuit court de décision et une présence continue auprès des propriétaires, des collectivités, des acquéreurs et des partenaires. L'équipe reste impliquée du premier échange jusqu'à la livraison.
Dirigeant d'Afidial
Lionel Ramillon
Vision, proximité et arbitrage des opérations.Dirigeant d'Afidial, Lionel Ramillon développe depuis plus de vingt ans des opérations immobilières en Isère et dans les Alpes. Son expérience couvre l'identification d'opportunités foncières, le montage d'opérations, la rénovation de bâtiments existants et la réalisation de programmes résidentiels.
Entrepreneur indépendant et pratiquant passionné de montagne, il privilégie une approche de proximité, attentive aux usages, à l'intégration des projets dans leur environnement et à l'équilibre économique. Sa conviction: un projet réussi répond à un besoin réel et crée de la valeur pour son territoire.
Développement immobilier
Mathieu Morestin
Une promotion exercée avec précision, responsabilité et soin.Depuis quinze ans, Mathieu Morestin a appris la promotion immobilière au contact direct des projets, depuis le service programmes jusqu'au développement foncier et au montage d'opérations. Cette expérience lui a donné une lecture concrète des lieux, des coûts, des usages, des délais et de la qualité livrée.
Avec AFIDIAL Promotion, il défend une approche d'artisan: comprendre avant de concevoir, respecter l'identité des sites, dialoguer avec les collectivités et suivre chaque détail avec attention. Il contribue à faire émerger des opérations choisies pour leur sens, leur équilibre et leur qualité d'usage.
Cofondateur
François Dolon
Expérience, transmission et vision du développement immobilier.François Dolon continue d'accompagner l'équipe en apportant son expérience, sa connaissance du métier et sa vision du développement immobilier. Son regard nourrit les réflexions stratégiques et transmet les valeurs qui animent l'entreprise depuis son origine: pragmatisme, engagement et sens du projet.
Parlons d'un lieu
Un terrain, une collectivité, un projet à imaginer ?
Vous avez un foncier, une opération à structurer ou un besoin à clarifier ? Écrivez-nous à l'adresse contact@afidial.fr. Nous reviendrons vers vous pour échanger simplement sur le contexte, les contraintes et le potentiel du lieu.
AFIDIAL Promotion